Vente maison 164 850 €

175 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Cercoux (17270)

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942 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Groupe Pierre Immo

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Description

Maison indépendante spacieuse avec gîte et jardin. Cette propriété est située entre Cercoux et Montguyon dans la région Charente Maritime du sud-ouest de la France. Ce serait idéal si vous souhaitiez faire des chambres d'hôtes ou un gîte, car il y a deux maisons. Vous y trouverez un gîte/maison rénové de 2 chambres avec cuisine, salon avec terrasse donnant sur le jardin clos. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains familiale et une chambre en mezzanine
La grande maison dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine, salle à manger et d'une salle de d'eau. L'escalier mène à la chambre parentale avec salle de d'eau, trois chambres et salle de bains familiale. Le jardin fait 800m2 et chaque maison dispose d'un espace privatif et d'une terrasse.
La maison est parfaitement habitable. Les jardins sont agréables et constituent un endroit idéal pour prendre un café le matin ou quelque chose de plus fort plus tard dans la journée !
Cette propriété à bon prix est une trouvaille rare et située dans une région idéale pour explorer le sud-ouest de la France. Ideal comme maison principale , premier achat, ou maison secondaire.
Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, des photos ou des vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 29_PI23074 - Réf Superimmo : ANVXVY5KK

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Caractérisques

Prix de vente : 164 850 €	Prix au m² : 942 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://pierre-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

175 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 800 m²	Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Coin cuisine
4 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

550 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 760 € / an

Maximum : 10 560 € / an

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