Vente maison 769 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cessy (01170)

Située dans un quartier résidentiel au coeur de Cessy, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie idéal à quelques pas du centre du village, des écoles, des commerces et des arrêts de bus menant à Genève.
Érigée en 1997, cette propriété de 175 m² est implantée sur un terrain de 800 m². Vous serez séduit par ses espaces généreux et bien agencés.
L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec placard, menant à une cuisine équipée avec coin repas. Le lumineux salon-salle à manger invite à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé et une salle de jeux, une chaufferie, une buanderie et un garage avec mezzanine.
Répartis sur deux demi-niveaux, la maison offre également 6 chambres, dont 3 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La cour propose plusieurs places de stationnement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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