Vente maison 650 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cestas (33610)

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3 714 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

RB Immobilier

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Description

Située dans un quartier calme, résidentiel et proche des écoles, Venez découvrir cette jolie maison familiale de plain-pied, entièrement rénovée. Vous serez accueillis par une entrée avec placards, donnant accès à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec accès à la piscine, composée d'une grande cuisine américaine, aménagée et équipée. Côté nuit, vous retrouverez une chambres parentale (disposant de sa propre salle d'eau avec WC), ainsi que 4 autres chambres desservies par une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. L'ensemble de la maison est équipé d'une climatisation réversible gainable, de quoi vous offrir un confort optimal en toutes saisons ! Un carport attenant à la maison pouvant se réaménager en garage complète le tout, sur une parcelle de plus de 1000 m2. A visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : R106 - Réf Superimmo : ANVXX4O9T

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 714 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352697.pdf

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 063 m²	Plain-pied
3 Parkings	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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