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Vente maison 995 000 €
175 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ceyreste (13600)

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  • 5 686 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Mougel Immobilier

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118 avis
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Description

Magnifique maison à vendre située à proximité du village de Ceyreste, construite en 2006, elle offre tout le confort moderne et des prestations soignées.
Cette belle bâtisse sur un terrain plat et arboré de 1142m2, offre une surface utile totale de 325m2, dont 175m2 habitable au sens de la Loi Carrez.
Je vous invite à découvrir au RDC :
- Dépendance T2 de 41 m2 avec accès indépendant, actuellement à usage professionnel ;
- Espace de 109 m2 : atelier/bureau /garage (5 véhicules).
A l'étage, la maison principale de 175m2 :
- Pièce de vie spacieuse de 70m2, cuisine aménagée ouverte sur le salon, baignée de lumière grâce à sa triple exposition ;
- 3 grandes suites parentales de plain pied.
Côté extérieur, directement accessible par le salon, la terrasse couverte de 40m2 dispose d'une cuisine d'été, four à pizza et vous amène à l'espace piscine et au jardin.
Proche des écoles, des transports en commun , l'environnement, le secteur et le calme absolu sauront vous séduire, cette maison est idéale pour une famille.
Beaux volumes intérieurs, climatisation, dressings et la valeur verte de ce bien est également un atout majeur (B/A).
Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 667

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : WVKG-PB1-TZS - Réf Superimmo : ANVXWQMCR
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 5 686 € / m²
Taxe foncière : 3 103 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5175/bareme.pdf

Disponible immédiatement175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 142 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Siren : 844533786
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