Vente maison 530 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chambéry (73000)

EXCLUSIVITÉ ORPI - Dans le quartier prisé de Bissy, à seulement quelques minutes du centre-ville de Chambéry et proche de l’accès à la voie rapide, découvrez cette grande maison familiale d'environ 175 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 641 m².
Ce bien se distingue par ses volumes généreux et ses espaces bien pensés. Dès l’entrée, vous apprécierez le hall spacieux desservant une salle à manger conviviale, un vaste salon lumineux avec plafond cathédrale ainsi qu'une cuisine indépendante. La maison offre également quatre chambres confortables, un espace bureau en mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux WC, parfaits pour une vie familiale harmonieuse.
Un atout supplémentaire : un studio indépendant, actuellement loué 450 € par mois, offrant une opportunité de revenus locatifs intéressants.
Côté annexes, vous bénéficierez d’un grand garage d'environ 40 m² et d'une cave en sous-sol.
Le tout dans un environnement calme et agréable, avec une superbe vue dégagée sur le massif des Bauges.
Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques à inertie.
ORPI, premier réseau coopératif d’agences immobilières en France, élue Marque Préférée des Français pour la septième année consécutive. ORPI vous propose son expertise et un accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières.
Référence agence : 1533

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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