Vente maison 145 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Champniers (86400)

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829 €/m²

ERA Argus Immobilier

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Description

ERA Agence Argus vous propose sur la commune de Champniers ce grand pavillon avec jardin arboré, à 10 minutes de Civray. Il se compose d'un hall d'entrée menant à un très grand séjour lumineux avec cheminée insert et pompe à chaleur. Une cuisine équipée neuve, avec accès à la cour intérieure. Quatre chambres dont une avec une salle de bains neuve et douche. Deux WC séparés. Salle de bains familiale et douche. A l'extérieur, il y a un jardin attenant de bonne taille avec un atelier et un garage à l'arrière. A l'avant, il y a un garage avec ouverture électrique. La propriété bénéficie du tout à l'égout. Frais d'agence payés par le vendeur Cette propriété est proposée par Paul Allen 00 33 6 25 65 15 65 Siret 511191082

Publiée le 15/09/2022 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 161 - Réf Superimmo : ANVXPND2L

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 355 m²	Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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