Vente maison 305 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

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1 743 €/m²
Terrasse
Piscine

L'Adresse De Château Gontier

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Description

NOUVEAUTE ! Votre agence immobilière de proximité L'Adresse vous invite à découvrir cette superbe maison familiale au charme indéniable, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière, agrémenté d'un foyer ouvert, parfait pour vos soirées au coin du feu. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est un véritable espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative et WC, une buanderie pratique et une réserve. A l'étage, une élégante mezzanine vous guide vers quatre chambres spacieuses, dont une avec un dressing, un bureau supplémentaire, une salle de bain et des WC. Pour parfaire cette maison, un grenier est disponible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain avec une terrasse accueillante et une piscine, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'avis du consultant : Un bien rare sur le marché. * Honoraires à charge vendeur REF : 34354-FL DPE : C

Publiée le 20/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 34354-FL - Réf Superimmo : ANVXWZM5T

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 743 € / m²
Taxe foncière : 1 618 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124501.pdf

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 949 m²	Piscine
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

119 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/01/2021.

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Infos légales : 480628