Vente maison 410 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

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2 343 €/m²
Exclusivité
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP135248 : Maison de 117m² avec dépendances (appartement ou gite) de 58m² supplémentaires. Venez découvrir cette belle maison dans un village calme à 10 minutes de Belleville et Chatillon. Superbe vue sur le Beaujolais depuis le jardin clos et arboré avec la piscine et la terrasse. Au premier étage de l'habitation on retrouve une cuisine séparée donnant sur la terrasse, un grand salon avec cheminée / salle à manger, un bureau, 3 chambres avec placard, une grande salle d'eau et des WC séparé. Un ascenseur intérieur vous conduit au rez-de-chaussée, où se trouvent une salle de jeux de 21m², un garage avec espace atelier et coin voiture. En plus, un second logement indépendant qui inclut une cuisine, un salon, une salle d'eau et WC séparés et une chambre avec un espace extérieur. Ce second logement peut être habité (ado, parents...) ou loué (appartement, gite..), offrant un complément de revenus supplémentaires. En extérieur, une piscine et une terrasse couverte - Mentions légales : Proposé à la vente à 410000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 395000 Euros) - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2430 et 3330 Euros - Affaire suivie par Mr Damien TROUILLOUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pelussin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : SUP135248-3110 - Réf Superimmo : ANVXX2O5X

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 343 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1985

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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