Vente maison 129 710 €

175 m²

8 pièces 8 p

Chéniers (23220)

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741 €/m²
Meublée

Marcon Immobilier

157 avis

05 55 41 18 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nord Creuse - A 10 min AIGURANDE - Maison + gîte
REF 87948. Vous rêvez d'un petit coin de paradis en pleine nature, loin du bruit et de l'agitation de la ville ?
Ce bel ensemble immobilier de 2 maisons F5 et F3 avec garage, situé dans un charmant petit hameau du Nord de la Creuse et niché au cœur d'un paysage verdoyant est l'endroit idéal.
Vous pourrez profiter de jolis chemins de randonnées tout autour pour explorer la campagne environnante. Le petit bourg d'AIGURANDE est à moins de 10 minutes en voiture et offre tous les commerces nécessaires.
Ces 2 maisons de respectivement 115 et 60 m² pourront convenir pour une grande famille ou éventuellement faire un gîte pour l'une d'entre elle, il est possible d'acheter les 2 propriétés meublées.
Les garages et remises offrent également un espace pratique pour votre voiture et ranger vos équipements de plein air.
L'ensemble sur un terrain de 501 m² soigneusement entretenu et une parcelle indépendante de l'autre côté de la petite route d'accès au village, idéale pour y faire un potager.
Assainissement conforme.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".
Prix : 129 710 € (Honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38
Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838

Publiée le 27/04/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 87948 - Réf Superimmo : ANVXS8R71

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Caractérisques

Prix de vente : 129 710 €	Prix au m² : 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.marcon-immobilier.com/fr/mentions-legales/honoraires

175 m² - 8 pièces - ter. 501 m²	Vue sur campagne, sur jardin
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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Siren : 469165780 - N° de carte professionnelle : CPI 2301 2016 000 010 024

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