Vente maison 430 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Choisy-au-Bac (60750)

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2 457 €/m²
Exclusivité
7 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

EST 8

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Description

EXCLUSIVITE
CHOISY AU BAC
EST8, vous présente cette superbe maison en brique d'environ 140 m2 et un appartement indépendant de 45 m² idéal pour recevoir ou faire une activité professionnelle.
La maison se compose d'une entrée, une chambre ou bureau, un séjour-salon de 37m² traversant avec cheminée insert., un WC indépendant et une cuisine avec accès à la terrasse.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et WC.
Vous profiterez de nombreux garages pour stocker ou collectionner.
Et une très belle parcelle de terrain d'environ 3000 m² facile à entretenir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM1748-EST8 - Réf Superimmo : ANVXW6R3R

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/est8/150/Mut0r/honoraires_a4_01_02_24.pdf

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 393 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	7 garages - 4 parkings
Cave	Année de construction : 1925
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 37 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Historique des prix

29 août 2024

Baisse de 4,4%

430 000 €

29 juin 2024

450 000 €

Localisation

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