Vente maison 333 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Civray-de-Touraine (37150)

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1 903 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

CLAUDE CALLEJON - BSK Immobilier

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Description

Cette maison idéalement située entre Amboise et Chenonceaux est divisée en deux habitations.
Dans la première totalement de plein pied , vous trouverez un grand salon , salle à manger traversant et lumineux, une cuisine avec accès à la terrasse, un cellier, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant, Les combles d'une surface d'environ 60 m2 peuvent être aménageables, le garage d'environ 23 m2 finalise cette partie.
Terrain clos et arboré.
La deuxiéme habitation avec entrée indépendante et terrain clos comprends de plein pied, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, un WC indépendant et un placard, à l'étage, se trouve une salle d'eau et une grande chambre.
La parcelle totale fait 2180 m2.
Cette maison est idéale pour en faire son habitation et réaliser une rentabilité avec le gîte existant.
Belle opportunité sur le secteur.
Cette annonce référence 232119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CALLEJON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88039796300013.
Prix du bien : 333 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2021
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/04/2024 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : 232119 - Réf Superimmo : ANVXVMDY1

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Caractérisques

Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 1 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 180 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 2003
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

203 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2021.

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