Vente maison 225 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Claira (66530)

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1 286 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

LOURDES AUGUSTO - BSK Immobilier

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Description

Au cœur de Claira, Maison de village lumineuse et spacieuse proche toutes commodités à pieds. De gros atouts avec sa cour, appartement indépendant , garage, atelier et grande terrasse exposée sud.
Elle est composée d’un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC, salle de soins, atelier et garage. A l’étage : salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC.
Prestation : Electricité revu, volets roulants électriques, climatisation, portails électrique, porte de garage électrique, tout à l’égout, toiture saine.
Idéal rapprochement familial ou professionnel libéral, location possible en Airbnb.
À voir absolument !!!
Cette annonce référence 258650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOURDES AUGUSTO (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 47810269200033.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 258650 - Réf Superimmo : ANVXX230Z

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 204 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1945	Chauffage individuel électrique
Climatisation	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Historique des prix

14 janvier 2025

Baisse de 9,6%

225 000 €

29 octobre 2024

249 000 €

Localisation

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