Vente maison 483 000 €

175,53 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Claix (16440)

Bienvenue dans cette somptueuse demeure présentée par ELITE GROUP. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2002, est un véritable bijou niché sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 2500m². Cette résidence de plain pied est composée de la manière suivante : Un très grand salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, 2 WC, une buanderie, et une deuxième salle de bains. La maison est également dotée d'un double garage et d'un garage simple, offrant un espace de stationnement généreux pour vos véhicules. Le portail électrique, équipé d'un visiophone, assure sécurité et praticité. Vous bénéficierez d'une piscine 9x4, entourée d'une grande terrasse exposée plein sud. Un auvent ajoute une touche d'élégance à cet espace extérieur idyllique. Emplacement idéal : La maison est idéalement située à Claix, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angoulême. Proche des écoles, des commerces, et de l'hôpital de Girac, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Equipements modernes : Les ouvertures en aluminium double vitrage, le chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol sont autant d'éléments modernes qui ajoutent au confort et à l'efficacité énergétique de la propriété. Cette propriété exceptionnelle, alliant élégance et fonctionnalité, est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette demeure d'exception, contactez ELITE GROUP dès aujourd'hui. Contact ELITE GROUP : Sébastien LOTTE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 483 000 €

Prix au m² : 2 752 € / m²

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