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Vente maison 520 000 €
175 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Claix (38640)

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  • 2 971 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
IMMOSUD +

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Description

L'agence ImmoSud +, vous présente en exclusivité une magnifique villa de 175m2 + annexes sur CLAIX PONT ROUGE. Très belles prestations au rendez-vous. Description : La villa est composée au rez-de-chaussée, d'un très bel espace de vie très lumineux de par ses grandes baies vitrées. d'une cuisiine et arrière cuisine, buanderie-stockage, hall, salle d'eau-w.c et à l'étage de 3 chambres + bureau, grande salle de bains, dressing, w.c. Annexes : Garage 19,5m2, abris voiture-terrasse 47m2 env. Cave 39m2 env. Les petits + - Chaque pièce offre espace et lumière. - Prestations de qualité (domotique, aspiration centralisée, matériaux, nombreux rangements, des annexes...) - Aucun travaux à prévoir. DPE C. - Situation : Toutes commodités à moins de 5 minutes à pied. - Equipée de 2 portails, stationnement aisé. Extérieur : La villa est sur un terrain très bien agencé avec une terrasse "est" et une terrasse "sud". Four à pain. Autres Informations Toiture : charpente traditionnelle, tuile, laine de verre récente. Fenêtres alu doubles vitrages sauf 2 chambres en pvc. (15 ans) Volet roulants électrique alu Moustiquaire à l'étage. Chauffage gaz (chaudière moins de 5 ans). + poêle à granule (2ans) + clim réversible + radiateur électrique d'appoint dans la salle de bains de l'étage. Domotique (poêle, chaudière, volet, cameras). Aspiration centralisée - Fibre - adoucisseur d'eau Condition de la vente : Prix de vente 520 000 €, honoraires charge vendeur. Diagnostiques sur demande. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé Classe énergie C, 152kwh.ep/an. Classe climatique C, 24kgeqCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2310€. Date des références des prix utilisés, le 01/01/21.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 380382815 - Réf Superimmo : ANVXWCNSS
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/38038/38038/bareme.pdf

175 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 373 m²Cave
Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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Infos légales : 51324550600029
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