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Vente maison 990 000 €
175 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Clamart (92140)

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  • 5 657 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
GTI 92

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Description

Au centre-ville de Clamart, dans le secteur du Parc Maison Blanche, des écoles et des commerces, vous trouverez une maison d'architecte de 1996 avec une triple exposition ( E/S/O) niché dans la verdure!
La maison se configure d'une entrée avec un dressing - un double séjour avec sa cheminée sur mesure et sa triple exposition, en rez-de-jardin une cuisine aménagée avec une salle à manger donnant tout deux accès sur sa terrasse de plain pied et son jardin arboré suivit d'une salle de douche et d'un wc ind.
A l'étage, un dégagement desservant sur trois chambres ayant des placards intégrés dont deux donnant accès sur un balcon filant - un espace dressing indépendant - une salle de bain avec une douche et un wc ind.
Au dernier niveau, une très belle pièce avec des poutres apparentes pouvant être idéal pour une suite parentale disposant déjà d'un point d'eau et un espace bureau ou envisager une cinquième chambre.
Il est possible d'intégrer une cuisine dans le double séjour et la partie rez-de-jardin si vous le souhaitez peut être une salle de jeu/ un cabinet libéral ou un studio indépendant, plusieurs possibilités s'offre à vous.
Possibilté de créer un stationnement sur la parcelle. MAISON LUMINEUSE ET AGREABLE A VIVRE !
Pour plus d'information, merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38.
En zone de carrière, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : V10003601 - Réf Superimmo : ANVXX25R5
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 5 657 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gti92.com/i/redac/honoraires?honofor=1

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 204 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage individuel au gaz (au sol)Cuisine séparée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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Siren : 344177647
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