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Vente maison 271 000 €
175 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Cléguérec (56480)

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  • 1 549 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie Renouf - iad

Marie Renouf - iad

2 avis
06 76 18 79 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Renouf (06 76 18 79 02) vous propose : Dans un hameau de CLEGUEREC 56480 (village avec toutes commodités et commerces, à 10 mn de PONTIVY), belle propriété composée de DEUX LOGEMENTS, attenants et communiquants. Située dans un environnement de campagne, au calme, sans vis-à-vis et à quelques minutes du bourg (en voiture), cette solide bâtisse, construite en 1890, a su garder toute son authenticité. Elle se répartie ainsi : LOGEMENT 1 : Au RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée monumentale avec poêle à bois - wc. ETAGE : palier - 2 chambres - salle d'eau avec douche et wc. LOGEMENT 2 : Au RDC : Salon - cuisine - salle de bain avec wc. ETAGE 1 : 2 chambres - salle d'eau avec douche et wc. ETAGE 2 : Grande chambre - salle d'eau avec wc. DEPENDANCE : Cave - appentis (terrasse couverte) - bûcher - puits - source - cour en enrobé. CONFORT: fenêtres en double vitrage - chauffage par poêle à bois + convecteurs électriques - 2 vmc - 3 cumulus - TB isolation. Le tout sur 2.715 m² environ de terrain environ. IDEAL LOGEMENT + ACTIVITE (prof libérale, location saisonnière ...) OU GRANDE FAMILLE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Renouf EI (ID 78300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1427387 - Réf Superimmo : ANVXWMYFN
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Caractérisques
Prix de vente : 271 000 €Prix au m² : 1 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 715 m²Terrasse
Année de construction : 1890Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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MARIE RENOUF - IAD

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