Vente maison 518 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Commer (53470)

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2 960 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Située à Commer (53470), cette propriété bénéficie d'un cadre rural paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'agriculture. Elle offre un environnement pratique tout en préservant son intimité. La ville propose des services essentiels à proximité, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse et une véranda offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'un garage et des hangars pour le stockage. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à la maison, s'intégrant harmonieusement dans son environnement.
À l'intérieur, cette maison de 175 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La cuisine ouverte est équipée, la véranda apporte une luminosité agréable, et le chauffage géothermique assure le confort. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage par le sol en carrelage ou parquet, ainsi que les aménagements modernes dans les salles de bain et les chambres, offrent un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 518 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires : 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Katy LIMAGE, Tél. : 0625925537, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 948608146

Publiée le 28/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 163869 - Réf Superimmo : ANVXV02FO

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Caractérisques

Prix de vente : 518 000 €	Prix au m² : 2 960 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 25 591 m²	2 niveaux
Terrasse	Année de construction : 2007
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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