Vente maison 299 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Compiègne (60200)

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1 709 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

EST 8

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Description

10 minutes de COMPIEGNE, 7 minutes de CHOISY AU BAC
Rare sur le secteur.
Venez Découvrir uniquement chez EST8 cette magnifique bâtisse en pierre rénovée avec goût et précisons.
Elle se compose d'une entrée, une salle d'eau, un séjour salon traversant avec cheminée et une cuisine attenante au jardin.
Au 1er étage, un couloir dessert une chambre, un WC indépendant, et une superbe suite parentale avec dressing salle de bains d'environ 40 m².
Au 2ème étage, un bureau, deux chambres, un WC indépendant et une douche.
Cette maison est implanté sur un terrain de plus de 500 m² ou vous trouverez un espace verdoyant, une petite piscine pour les enfants et deux terrasses pour recevoir.
Pour terminer une dépendance de 38m² pourra satisfaire vos envies ( travail indépendant, loisir, studio ).
C'est une maison avec de très belles prestations qui vous séduira sans aucun doute.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VM1713-EST8 - Réf Superimmo : ANVXVU0EK

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/est8/150/Mut0r/honoraires_a4_01_02_24.pdf

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 34 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 9,1%

299 000 €

24 mai 2024

329 000 €

Localisation

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