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Vente maison 399 000 €
175 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Connaux (30330)

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  • 2 280 €/m²
  • Cuisine de 17 m²
Bel Immobilier

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Description

MAISON EN PIERRE ATYPIQUE AVEC GRAND VOLUME ET EXTERIEUR
REF3297SR :
A 20 mn d'Uzès, à 5mn de Connaux, et 10 mn de St Victor La Coste, cette magnifique maison en pierres au cœur du village, par sa rénovation de type architecte, saura vous convaincre.
Atypique avec ses grands volumes, 4 chambres et un bureau, cette bâtisse de 1850 vous séduira par son cachet certain et son confort.
Vous entrez par la cour intérieure fermée dans laquelle vous pourrez stationner votre véhicule.
Une cuisine tout équipée s'ouvre vers sa terrasse suspendue qui surplombe le petit jardin qui vous amènera vers ses caves voutées.
Le salon séjour très coquet et très lumineux vous invite à partager d'agréables repas.
Un grand cellier pratique, accessible depuis la cuisine est un plus idéal.
L'étage accessible via son sublime escalier de pierres, vous conduit sur le pallier à un espace bureau.
Un filet tendu pour bercer vos lectures relie les étages et vous invite à lever les yeux au ciel.
Jouer avec les volumes et les profondeurs et mettre en valeur l'alliance du contemporain au cachet d'antan, c'est la mission réussie de l'architecte
Son volume incontestable conviendra aux grandes familles.
1 suite parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres avec une salle de bain et de nombreux dressings constituent l'espace nuit.
Chauffage par climatisation. Confort et prestation de qualité pour ce bijou ancien !
Ne passez pas votre tour !

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84763892 - Réf Superimmo : ANVXWX7VI
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 6 pièces - 4 chambresCuisine de 17 m²
Séjour de 28 m²Jardin (32 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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