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Description
Située dans un cadre exceptionnel, cette villa d'architecte offre un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le grand garage de 48 m2, idéal pour plusieurs véhicules ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire.
Cette villa sur trois niveaux vous offre une distribution optimale des pièces. Au rez-de-chaussée, une chambre vous accueille, offrant praticité et intimité.
Au premier étage, la pièce de vie principale vous éblouira avec son plafond en cathédrale. La cuisine ouverte, équipée avec soin, permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. Deux chambres supplémentaires à cet étage complètent l'ensemble avec confort et fonctionnalité.
Le troisième niveau réserve une agréable surprise avec une superbe suite parentale.
L'atouts majeurs de cette propriété est son grand terrain partiellement constructible et piscinable de 1754 m2, offrant un potentiel incroyable pour réaliser vos projets extérieurs.
Cette villa d'architecte incarne le raffinement et le confort, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement serein et exclusif.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa d'exception. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN
Publiée le 02/12/2023 -
maj le 05/02/2025 -
Réf. agence : TH2655 - Réf Superimmo : ANVXU4U5L
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €
Prix au m² : 2 841 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ldjimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=100
175,3 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 754 m²
1 Garage
2 terrasses
Année de construction : 2008
Chauffage individuel
Climatisation
Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 57 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Jardin (1 754 m²)
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 159 € / an
Maximum :
1 569 € / an
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