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Description

Située à seulement 10 minutes de Thuir, cette villa atypique offre une vue panoramique sur les collines des Aspres. Ses prestations haut de gamme et son design sobre en font un lieu d'exception
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux séjour, offrant un accès direct à une terrasse avec un agréable bassin de plantes aquatiques. La cuisine allemande, ouverte et entièrement équipée, est agrémentée d'une verrière automatisée, apportant une touche d'élégance moderne.
À l'étage intermédiaire, deux chambres impeccables, une salle de bain et des toilettes indépendantes vous offrent un espace de repos et de détente parfaitement pensé. Un dressing vient compléter ce niveau pour votre confort et votre organisation.
À l'étage supérieur, une spacieuse chambre parentale vous accueille avec sa salle d'eau privative, offrant un espace de tranquillité et de confort.Un grand garage avec buanderie attenante complète cet ensemble pratique.
Pour finir, un jardin aménagé en terrasses invite à la détente. Cette villa incarne le charme discret d'un cadre de vie exceptionnel.

Publiée le 15/03/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 891V403M - Réf Superimmo : ANVXV63J4
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Caractérisques
Prix de vente : 488 000 €Prix au m² : 2 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/891/891/649403ca9694c269bd060bf5-bareme.pdf

175 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 754 m²Vue dégagée
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 57 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 159 € / an
Maximum : 1 569 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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