Vente maison 247 500 €

175 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cornant (89500)

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1 414 €/m²
Terrasse
1 Parking
Chauffage individuel

C-L'IMMO SENS

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Description

À 15 KM DE Sens, à 6mn de l\'autoroute A19, ce corps de ferme de 175 m², composé de deux habitations de 100 m² et de 75 m². La première batisse vous invite en rez-de-chaussée sur un espace de vie d\'environ 40 m², cuisine, salon / séjour, une chambre, une salle d\'eau et son WC, ainsi qu\'une buanderie. Par un escalier du salon, une chambre et d\'un deuxième escalier par la cuisine, un palier desservant une chambre et sa salle d\'eau privative et son WC. La deuxième maison en rez-de-chaussée vous guide vers une cuisine / séjour, un salon, une chambre, un couloir desservant une salle d\'eau et un wc. Une grange d\'environ 40 m² et une chambre à l\'étage. Les fenêtres sont en double vitrage pour vous apporter le confort et le calme du lieu sur les deux maisons. Le chauffage est un poêle a bois et une cuisinière à bois, avec complement en chauffage électrique. Un atelier, une cave sont présent. Le terrain d\'environ 1241 m² arboré avec arbres fruitiers et clos. Maison en fosse septique. La taxe foncière est de 660 euros. Maison idéale pour une grande famille, ou pour un investissement locatif. À visiter sans plus tarder.Une visite virtuelle a été réalisée sur ce bienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. frContacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_29533190)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : AG802-66555 - Réf Superimmo : ANVXX7Z62

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Caractérisques

Prix de vente : 247 500 €	Prix au m² : 1 414 € / m²

175 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 241 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage individuel	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

14 048 kWh/m²/an

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