Vente maison 485 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

CORNEBARRIEU (31700)

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2 771 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings
Coin cuisine séparé aménagé, équipé : 16 m²
Chauffage individuel au fuel (air pulsé, clim. réversible, radiateurs)
Piscine

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Description

31700 CORNEBARRIEU : Sur une parcelle de 1893 m², Maison Type 6 comprenant, au Rez-de-Chaussée, une entrée, un séjour de plus de 40 m², un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et un espace chaufferie.
A l'étage, 5 chambres avec rangements dont une parentale de 23 m², une salle de bains, un dégagement, une buanderie et toilettes.
Un grenier de 33 m², un cabanon, une piscine, un garage/atelier de 48 m² et un puits. Automatismes moderne, alarme, chauffage au fuel et climatisation réversible.
Surface Habitable : 175,68 m² et Surface Utile : 274,70 m²
CE : C. Prix de vente proposé 485 000 € Honoraires compris à la charge du VENDEUR, Mandat Classe Affaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse AU PREALABLE.

Publiée le 27/06/2024 - Réf. agence : 3773 - Réf Superimmo : ANVXW5XX3

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 771 € / m²
Taxe foncière : 2 025 €

Honoraires à la charge du vendeur - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envol31.com/honoraires.html

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 893 m²	Bon état
Piscine	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	2 garages - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1968
Toiture : tuile	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (air pulsé, clim. réversible, radiateurs)	Climatisation
Coin cuisine séparé aménagé, équipé : 16 m²	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Buanderie	Jardin
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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