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Vente maison 298 000 €
175 m²
8 pièces 8 p
Coubert (77170)

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  • 1 703 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bernadette Martin - iad

Bernadette Martin - iad

7 avis
06 61 84 57 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bernadette Martin (06 61 84 57 37) vous propose : *** COUBERT ***
Village avec toutes les commodités, écoles maternelles et primaires, collège , restaurants et commerces - A seulement 10 minutes de BRIE COMTE ROBERT.
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AU RDC :
Belle pièce de vie de plus de 45 m2 environ très lumineuse, grande cuisine aménagée et équipée , suite parentale avec SDB et dressing, un bureau, une buanderie, un WC et de nombreux rangements.
1 er ETAGE :
1 GRANDE chambre, une pièce aménagée actuellement en salle de sport ainsi qu'une SDE.
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Vous profiterez d'un jardin équipé d'un puit naturel pour vos arrosages, de 2 ateliers et d'une cave.
Vous avez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
Portail motorisé.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, portail aluminium, toiture récente.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Martin EI (ID 65405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509278198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1645561 - Réf Superimmo : ANVXX7MH2
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 1 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 8 pièces - ter. 600 m²Chauffage électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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BERNADETTE MARTIN - IAD

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