Vente maison 187 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Puihardy (79160)

PUIHARDY, commune située à 5 MIN de Coulonges-sur-l'Autize et de ses commerces : Découvrez cette spacieuse maison en pierre de 175m2 habitable avec un vaste garage de 60m2 et de nombreuses dépendances.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose : d'une entrée avec WC suspendu, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée/équipée de 55m2, d'un salon sur parquet de 25m2, d'une chambre parentale avec dressing de 20m2, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un local technique/chaufferie.
Un escalier vous conduit à l'étage vers 4 chambres (9, 9, 12 et 12m2) et une salle d'eau avec WC. Un escalier vous mène aux combles aménageables de 71m2 environ avec ouvertures existantes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré entièrement clos de plus de 2 400m2 proposant une terrasse avec tonnelle, un poulailler et un abris de jardin.
Une VISITE VIRTUELLE sera bientôt disponible !
Technicités : assainissement individuel récent, ouvertures/fermetures en double vitrage, volets battants PVC, chaudière fuel à condensation de 2012, portail motorisé, toitures des dépendances remaniées il y a 3 ans, exposition SUD-EST.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629 - SAFTI – FLEURIAU Adrien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 187 000 €

Prix au m² : 1 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ADRIEN FLEURIAU - SAFTI

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