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Vente maison 196 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Courbette (39570)

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1 120 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Arnaud MERCIER - ikami

9 avis

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Description

Découvrez cette maison authentique en pierre de taille, bâtie en 1815 et rénovée au fil des années depuis 40 ans. Elle offre 170 m2 habitables répartis en 8 pièces, dont 4 grandes chambres et un vaste bureau avec ses grands rangements encastrés. Le charme de l’ancien se mêle à merveille avec le confort du chauffage central, alimenté par une chaudière à bois bûche, une cuisine entièrement aménagée avec des matériaux de grande qualité et une salle de bain spacieuse et équipée.
Vous profiterez également d’une terrasse de 32 m2 avec un petit abri traditionnel en bois, d’un garage de 46 m2, ainsi que de 200 m2 de dépendances, permettant d'imaginer de multiples évolutions de l'habitation, gîte ou activité professionnelle connexe par exemple. Les dépendances comprennent un premier plateau aménageable de 46 m2 au-dessus du garage, un vaste grenier avec ferme et poutres apparentes, aménageable également, puis un bûcher en extérieur qui sépare intelligemment la propriété du voisinage. La mitoyenneté est sans aucune nuisance de bruit et de vis-à-vis. Le tout sur un terrain de 1160 m2 bien délimité, pouvant accueillir une piscine, voire un entrepôt pour vos activités artisanales, de stockage et de bricolage. Le terrain à l'arrière de l'habitation est avantageusement accessible et praticable en voiture ! idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Propriété à découvrir sans tarder avec votre équipe Ikami Jura. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP23685 - Réf Superimmo : ANVXWQR28

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Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 1 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme-print_2029

Disponible immédiatement	175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 160 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Cave (26 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1812	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 722 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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ARNAUD MERCIER - IKAMI

Siren : 533815460

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