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Description

SORIN IMMOBILIER vous propose cette belle maison de caractère, seulement 5 minutes de CRAON. Spacieuse et lumineuse ce bien vous offre une entre avec départ d'escalier, cuisine A/E, un beau séjour baigné de lumière avec cheminée et accès jardin, lingerie et WC. A l'étage un palier désert 5 chambres, une avec salle d'eau privatif, une salle de bain et WC. Le terrain à côté et à l'arrière de la maison bénéficie de superbes bâtiments en pierre, tous avec des toits en ardoise récents. Le terrain est clôturé et dispose également d'un garage. La chaudière à granulés très récente est logée dans les bâtiments. La terrasse est très privée et offre une vue sur le jardin et le champ. Un bel ensemble en très bon état. Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903 au 06 64 92 18 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Susan BATEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 918 903 - LAVAL.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : M810821 - Réf Superimmo : ANVXX1CBC
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105708.pdf

175 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 8 375 m²Année de construction : 1880
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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