Vente maison 569 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cuers (83390)

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3 251 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

ALEXANDRE LAURENT - BSK Immobilier

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Description

Superbe propriété familiale située sur les hauteurs de Cuers offrant une magnifique vue dégagée.
Elle se compose d'une partie de plain-pied de type 4 de 120 m² avec une superbe terrasse plein Sud et d'une autre partie de type 3 de 55 m² sur 2 niveaux.
Présence de 2 entrées séparées permettant de rendre chaque partie indépendante.
Au RDC, un garage de 25 m² accompagné d'une cave et de nombreux rangements pour 60 m².
La parcelle de 4 000 m² est clôturée, arborée (une soixante d'Oliviers notamment) et possède une piscine 10/5 et sa plage ainsi qu'un carport et un cabanon de rangement.
Construction traditionnelle des plus solide, secteur résidentiel et sans vis à vis.
Cette annonce référence 254039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038.
Prix du bien : 569 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 254039 - Réf Superimmo : ANVXWSM1T

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 3 251 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 987 m²	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage individuel électrique
Climatisation	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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