Eric MARIAU - iad

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Description

iad France - Eric MARIAU (07 66 14 37 72) vous propose : A 15 min de Vendôme, à 10 min en voiture de la gare TGV, jolie maison de 175 m² avec une pièce de vie carrelée pouvant servir de salle à manger de pièces de jeux ou de bureau attenant à une jolie véranda , une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau, un salon et un séjour avec un parquet chêne agrémentée par deux cheminées, une buanderie, une chaufferie , un wc séparé, une cave.
A l'extérieur se trouve un double garage de 64m², un potager avec des arbres fruitiers le tout sur un terrain clos et arboré de 2066 m².
Portail motorisé, huisseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif.
Cette maison n'attends plus que vous!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MARIAU EI (ID 50062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1594401 - Réf Superimmo : ANVXXFW0L
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 066 m²1 Garage
Chauffage au fuelCuisine séparée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 140 € / an
Maximum : 7 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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