Vente maison 165 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Deluz (25960)

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943 €/m²
1 balcon (22 m²)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

L.IMMOBILIER

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Description

L\'agence L. Immobilier vous présente, une maison de village mitoyenne d\'un côté, construite au 19ème siècle sur un terrain d\'une superficie totale de 301 m².Maison composé de deux appartements de 71 m² et 104 m² et de combles aménageables.Située dans le charmant village de Deluz, commune du grand Besançon, cet ensemble se compose comme suit ;- Au rdc, un appartement de 71 m² avec une cuisine séparée, un salon séjour avec insert bois, une chambre, une salle de bain et une cave. L\'appartement dispose d\'un petit coin extérieur à l\'arrière de la maison.- A l\'étage, un second appartement de 104 m², composé d\'une cuisine séparée, d\'un salon / séjour d\'environ 25 m² avec insert bois, de deux chambres de + de 10 m², d\'une salle de bain, et d\'une pièce faisant office de petit salon actuellement mais pouvant convenir à une troisième chambre.La maison s\'accompagne d\'un plateau brut de 100 m², pouvant être aménagé. Et avec possibilité de créer une entrée indépendante.En annexe :- Une cave de 36 m² environ.- Un appentis de 65 m² attenant à l\'immeuble.Assainissement relié au tout-à-l\'égoût.Fenêtres en ancien double vitrage bois sur la partie avant et simple vitrage partie arrière.Chauffage par radiateurs électrique (RDC et étage) + insert bois.Taxe foncière : 702 EURL\'ensemble immobilier se situe proche de commodités; gare, ligne bus, bar / restaurant, port fluvial, école et vélo route.Si vous êtes intéressés par ce bien, n\'hésitez pas à contacter Laura au 06 13 06 20 16.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57056_30137831)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG759-470 - Réf Superimmo : ANVXX7Z15

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 943 € / m²

175 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 balcon (22 m²)	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

31 157 kWh/m²/an

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