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Vente maison 241 680 €
175 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Domecy-sur-Cure (89450)

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  • 1 381 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

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Description

Belle propriété située au coeur du village de Domecy -Sur-Cure, proche de Vézelay et de Bazoches avec terrain de 5 401 m2.
Au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à visiter cette jolie propriété nichée sur une colline avec une vue panoramique sur le Morvan.
Cette propriété discrète, à l'abri des regards est entourée d'un parc boisé comprenant un verger et un coin potager.
On accède à cette maison entièrement rénovée par un chemin privé délimité avec un portail automatique avec visiophone.
Cette longère bourguignone édifiée sur cave pour partie comprend une vaste pièce de vie avec poutres, tomettes et bois, équipée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un four à pain, une cuisine équipée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, une salle d'eau , un W.C. indépendant avec un lave-mains, un bureau ou une chambre qui a un accès direct sur l'extérieur, une chaufferie avec une chaudière à fuel DE DIETRICH, un atelier - garage pour des véhicules à deux roues.
Bel escalier en bois menant à l'étage desservant un couloir avec placards, un chambre mansardée, une chambre avec dressing, une chambre parentale sur deux niveaux et insert à bois avec accès indépendant extérieur par un escalier en pierre, une salle d'eau entièrement rénovée , contemporaine et lumineuse.
La maison est composée de plusieurs appentis, un récupérateur d'eau de pluie.
Ses atouts : agréable maison de campagne, belle luminosité, situé au calme et dans un endroit bucolique avec vue sur l'église du village.
Façade rénovée depuis moins de deux ans.
Partie de la toiture sur le derrière de la maison refaite en tuiles plates de Bourgogne.
Travaux à prévoir pour la mise en conformité de l'assainissement individuel (fosse septique).

Retrouvez toutes nos affaires sur le site internet : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Publiée le 17/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 178_1275 38 VP - Réf Superimmo : ANVXUW2OX
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Caractérisques
Prix de vente : 241 680 €Prix au m² : 1 381 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=263

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 401 m²Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 1 510 € / an
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Infos légales : 81085276400010
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