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Vente maison 241 680 €
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Domecy-sur-Cure (89450)
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Domecy-sur-Cure (89450)
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- 1 381 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dossier no 1275 38 VP - Mandat no 1075
EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Située au coeur du pittoresque village de Domecy-sur-Cure, à proximité de Vézelay et de Bazoches, cette belle propriété de 5 401 m2 offre un cadre de vie idéal alliant nature et tranquillité.
La propriété se compose de :
Un terrain paysager, comprenant un parc boisé, un verger et un coin potager
Un accès privé à la maison, délimité par un portail automatique avec visiophone
Une longère bourguignonne, entièrement rénovée, édifiée sur cave, offrant une vue panoramique sur le Morvan
Une vaste pièce de vie avec poutres apparentes, tomettes et bois, équipée d'un cheminée à foyer ouvert et d'un four à pain
Cuisine équipée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin
Salle d'eau et WC indépendant avec lave-mains
Bureau ou chambre, avec accès direct à l'extérieur
Chaufferie avec chaudière à fuel De Dietrich
Atelier-garage pour véhicules à deux roues
À l'étage :
Un bel escalier en bois menant à un couloir avec placards intégrés
Chambre mansardée, chambre avec dressing
Chambre parentale sur deux niveaux, équipée d'un insert à bois et offrant un accès extérieur indépendant par un escalier en pierre
Salle d'eau contemporaine entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle
Extérieurs :
Appentis pour rangement
Récupérateur d'eau de pluie
Caractéristiques supplémentaires :
Maison lumineuse avec un environnement calme et bucolique, offrant une vue sur l'église du village
Façade récemment rénovée (moins de 2 ans)
Toiture refaite à l'arrière de la maison avec des tuiles plates de Bourgogne
Travaux à prévoir pour la mise en conformité de l'assainissement individuel (fosse septique)
Cette maison de campagne pleine de charme, alliant authenticité et confort, est un véritable cocon à l'abri des regards, idéal pour profiter du calme et de la beauté du Morvan.
Une opportunité rare à découvrir. Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
Publiée le 17/02/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 178_1275 38 VP - Réf Superimmo : ANVXUW2OX
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| Prix de vente : 241 680 € | Prix au m² : 1 381 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=263
| 175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 401 m² | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
1 510 € / an
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Siren : 810852764 - N° de carte professionnelle : CPI189012018000029144
06 42 87 37 75
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