Vente maison 185 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Droué (41270)

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1 057 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Sylvain DUPIN - Capifrance

30 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise datant des années 1900, nichée au cœur d'un charmant village animé, offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À seulement 1h30 de PARIS par autoroute et à 35 mn de la gare TGV de vendôme, ce bien rare vous promet un cadre de vie paisible et pratique. Implanté sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 1100m², cette demeure dispose d'une cave et d'un double garage, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Les pièces, généreusement volumineuses, sont agrémentées de superbes parquets en chêne qui ajoute une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine moderne et lumineuse, idéale pour vos repas en famille, ainsi qu'un salon et un séjour vastes, parfaits pour recevoir vos invités. Un splendide escalier vous conduit au 1er étage, où vous trouverez 4 chambres accueillantes, un dressing pratique et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, un bureau vous attend pour votre créativité, ainsi qu'une chambre supplémentaire à rafraichir et un grenier offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant charme d'antan et confort moderne... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868967)

Publiée le 04/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 340935297144 - Réf Superimmo : ANVXWGEKX

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 057 € / m²
Taxe foncière : 1 310 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 101 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
1 cave	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
2 wc	Espace vert
Fibre optique

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