Vente maison 147 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dun-les-Places (58230)

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840 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au bois

Vincent DESCLOIX - Capifrance

26 avis

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Description

Sur la commune de DUN LES PLACES, venez visiter sans tarder cette exceptionnelle propriété rénovée.
Vous serez charmés par son emplacement privilégié proche des cours d'eau, des lacs, des forêts, des chemins de randonnée, de la campagne environnante.
La maison est actuellement divisée en deux appartements, avec deux entrées séparées, un au rez de chaussée, un à l'étage.
Vous pourrez garder cette configuration, ou relier très facilement les deux étages grâce à l'escalier intérieur prévu à cet effet initialement (actuellement condamné).
Au rez de chaussée, vous pourrez découvrir un salon avec cheminée ouverte, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
A l'étage, une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, un WC.
Sur le terrain, un grand garage avec son assainissement indépendant.
Le chauffage s'effectue par un chauffage central fioul dont la chaudière n'est plus fonctionnelle, et les deux cheminées ouvertes.
Les menuiseries sont en PVC double vitre avec volets roulants.
L'assainissement n'est plus aux normes.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878786)

Publiée le 22/10/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 340938974919 - Réf Superimmo : ANVXX04XP

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 840 € / m²
Taxe foncière : 1 051 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 555 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage au bois	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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