Vente maison 479 000 €

175 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Ecluzelles (28500)

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2 737 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Patrice Le Moigne - iad

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Description

iad France - Patrice Le Moigne (06 64 11 02 09) vous propose : Rare à la vente, découvrez cette magnifique maison de 175 m², située à proximité immédiate de Dreux, dans un secteur très prisé. Implantée sur un superbe terrain de plus de 3 900 m², cette propriété allie charme et confort.
Caractéristiques :
Surface habitable : 175 m²
Terrain : 3 900 m²+
5 chambres
Salon séjour de plus de 58 m2
Double garage
Très Belle terrasse pour profiter des beaux jours
Maison très bien entretenue
PRIX : 479 000 €
Une maison idéale pour les familles en quête d’espace et de tranquillité, tout en étant proche des commodités de Dreux.
À découvrir rapidement !
N hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Le Moigne EI (ID 82746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1650472 - Réf Superimmo : ANVXXBI4K

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 3 945 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1994
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 544 € / an

Maximum : 2 088 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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