Vente maison 749 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Ermont (95120)

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4 280 €/m²
Terrasse
3 Parkings

L'Adresse Saint Leu La Forêt

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Description

Amateur de calme, de volume et de cachet, cette annonce vous concerne ! Cette maison de type meulière d'environ 175m² hab est idéalement située à seulement quelques pas de la gare et des écoles. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 597m² elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour double avec cheminée insert prolongé d'une véranda avec vue sur jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et wc séparés. Le premier étage est lui composé d'un dégagement avec rangement, de trois chambres, d'une spacieuse salle de bains et de wc séparés. Le dernier niveau quant à lui est organisé comme suit : dégagement avec rangement, deux chambres et un bureau (poss chbre d'enfant) ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. La maison dispose également d'une cave totale offrant de nombreux rangements, une chaufferie, une buanderie et un atelier. Chauffage et ballon au gaz récents, électricité aux normes, double vitrage. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la propriété ainsi que sous un beau carport. Confort et commodités pour toute la famille ! Superficie donnée à titre indicatif et non contractuel.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 474 - Réf Superimmo : ANVXWPDR3

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 280 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290753.pdf

175 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 597 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

163 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/02/2019.

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Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 2,6%

749 000 €

17 septembre 2024

769 000 €

Localisation

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Siren : 882279037