Vente maison 477 000 €

175 m²

2 chambres 2 ch

Espira-de-l'Agly (66600)

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2 726 €/m²
5 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Nathalie Huc Immobilier

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Description

66600 Espira de L'Agly. Sur une parcelle de 4 000 m² ancienne cave datant des années 20/30, en partie réhabilitée sur 175 m², répartie de la façon suivante, une belle entrée, un coin nuit avec deux chambres, un bureau dressing, une salle de bain complète, une buanderie. Une superbe pièce de vie de 61 m² avec de belles hauteurs , une salle de jeux et un home cinéma. Reste a réhabilité à l'étage un plateau de 140 m², en rez-de-chaussée attenant à la pièce de vie 200 m²env avec des hauteurs sous plafond de 10 m, une superbe charpente et escalier en ferronnerie style Eiffel. A l'extérieur une piscine 4x8 carrelée et sa plage maçonnée, un pool house. Possibilité activités commerciales.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 14/07/2024 - Réf. agence : 433V2195M - Réf Superimmo : ANVXW6TL0

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 2 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/15698/nathalie-huc-immobilier_15698.pdf

175 m² - 2 chambres - ter. 4 000 m²	Piscine
5 Parkings	Cave
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Siren : 800542821 - N° de carte professionnelle : cpi 6601 2015 000 000 539