Vente maison 430 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Evreux (27000)

Emplacement exceptionnel pour cette maison bourgeoise de 5 chambres avec sous-sol
Rare à la vente, à Évreux, dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette belle maison. Après avoir ouvert le portail automatisé, empruntez l'allée qui mène à la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant au grand séjour-salon exposé sud/sud-ouest, à la cuisine indépendante. Un dégagement permet d'accéder aux deux chambres, au dressing, aux toilettes et à la salle de douche neuve avec sa douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, des toilettes, un beau palier et une salle de douche. Vous pourrez garer vos voitures dans le sous-sol total, sous l'ensemble de la maison, et bénéficier de grands espaces de rangement. Cette grande maison à l'abri des regards est nichée sur un terrain d'environ 4000 m². Amoureux de la nature et d'un environnement apaisant, tout en profitant de la vie citadine, cette maison est faite pour vous. Je suis à votre disposition pour vous la faire visiter quand vous le souhaitez. Contactez Laurence DUMOUTIER - IMMOLIAISON ÉVREUX au 06.87.59.57.92 410,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ - Laurence DUMOUTIER - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 532 409 059 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 2 457 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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LAURENCE DUMOUTIER - IMMOLIAISON

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