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Vente maison 312 500 €

175 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Faverges-Seythenex (74210)

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1 786 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Aravis International

04 50 02 17 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vous présentons cette grande maison familiale, idéalement située dans un hameau tranquille sur les hauteurs de Faverges. Avec ses 175 m2 de surface généreuse, elle offre tout l'espace nécessaire pour que votre famille s'épanouisse.
À l'intérieur, vous trouverez six chambres spacieuses avec rangements, deux salles d'eau, un grand séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Les combles d'environ 70 m2 sont aménageables selon vos besoins, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.
La maison bénéficie d'une vue imprenable sur les massifs environnants, créant une atmosphère paisible et relaxante. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une grande cour, d'un jardin, d'une cave et d'un garage.
Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant un environnement calme, des espaces de vie généreux et la beauté naturelle de la région de Faverges.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.17% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
CPI 7401 2016 000 017 580
www.georisques.gouv.fr - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2_1033-2 - Réf Superimmo : ANVXWRGXY

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Caractérisques

Prix de vente : 312 500 €	Prix au m² : 1 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://www.aravisinternational-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

175 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 681 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	Année de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

505 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 620 € / an

Maximum : 6 320 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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Siren : 529169831 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 580