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Description

Le Cabinet Bono vous propose cette magnifique maison de 175 m², entièrement rénovée en intérieur comme extérieur.
Vous trouverez au Rez-de-Chaussée, une splendide pièce de vie de plus de 35m² ainsi qu'une cuisine moderne et équipée de 30m². Vous trouverez également sur ce niveau, une première chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Au premier étage, un grand palier dessert 4 chambres de 12, 13, 14 et 26m² ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.
Chauffage au gaz et climatisation réversible, terrasse, garage avec porte motorisée, dépendance... Le tout sans vis à vis et sur une parcelle de 1208m².
Pour compléter ce bien d'exception, un logement d'environ 35m² avec séjour, cuisine salle d'eau avec WC et chambre à l'étage.
A VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1102-COMPANY39575XLN - Réf Superimmo : ANVXVNSKD
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39575xln/496/Z7gn2/honoraires_fonds_de_commerce__5.pdf

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 208 m²Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 33 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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