Vente maison 169 000 €

175,5 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Fléty (58170)

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963 €/m²
Exclusivité

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Description

Ancienne ferme rénovée au calme, à vendre en Bourgogne
A vendre en Bourgogne cette ancienne ferme (type 'longère') située au calme. Entièrement rénovée à l'intérieur, elle a l'air d'être neuve. L'emplacement à une courte distance (5 km) du centre de Luzy signifie que pratiquement toutes les commodités sont à portée de main.
Avec une surface habitable de 175 m2, il s'agit d'une propriété exceptionnellement spacieuse. Cette surface est répartie entre la maison principale d'origine et la grange qui a été transformée en chambres d'hôtes (sans changer l'extérieur, les portes de grange sont restées intactes). Avec environ 5000 m2 de terrain, il y a également beaucoup d'espace autour de la maison.
DIVISION INTERIEUR
Maison principale (116,5 m2)
Rez-de-chaussée : entrée par la cuisine/salle à manger (28 m2), salon (38,5 m2), salle de bains et toilettes séparées.
Premier étage : un escalier dans le salon mène au premier étage avec un couloir, trois chambres et des toilettes. Depuis l'une des chambres, la maison d'amis est accessible (à l'intérieur).
Maison des amis (59 m2)
Rez-de-chaussée : salon/salle à manger/cuisine (28 m2)
Premier étage : mezzanine avec chambre (21,6 m2), salle de bains et toilettes séparées.
A côté de la maison se trouvent des étables utilisées pour le stockage.
L'installation électrique de la maison a été entièrement rénovée. La maison est raccordée à sa propre source d'eau. Au sous-sol se trouve une station d'épuration qui fournit de l'eau potable.La fosse septique n'est pas conforme aux normes.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : HV-13335 - Réf Superimmo : ANVXW33QM

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175,5 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 821 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1886
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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