Vente maison 358 700 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fontenay-Saint-Père (78440)

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2 050 €/m²

KIMENEAU Immobilier

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Description

L'alliance du charme et de la modernité, voici ce que vous propose cette élégante maison en pierre située au coeur du village de Fontenay-St-Père, à quelques minutes de toutes les commodités. Entièrement refait, le rez-de-chaussée accueille un ravissant séjour agrémenté d'un poêle à granules neuf, ainsi qu'une cuisine ouverte, neuve également. Un bel espace à vivre de 65 m² ! Un WC complète ce niveau. Un escalier mène au 1er étage astucieusement ré-aménagé grâce à de récents travaux. La mezzanine en coursive distribue 2 chambres spacieuses, une salle de bains prolongée par un dressing, et un WC. Un second escalier conduit aux combles qui abritent 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC. Cerise sur le gâteau, en rez-de-jardin, 2 anciennes caves voûtées ont été aménagées en cuisine et pièce de vie qui peuvent donner lieu, éventuellement, à un studio. Une autre cave voûtée, ainsi que diverses remises offrent de beaux volumes de rangement, stockage,... Quant au jardin, il vous promet des moments de détente et de convivialité, totalement à l'abri des regards. Que d'atouts pour ce bien qui n'attend plus que vous ! Nathalie BOUVIER - Agent Commercial (EI) - RSAC 883 173 718 Versailles. Copropriété de 23 lots. Nathalie BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 173 718 - Versailles.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : N1686 - Réf Superimmo : ANVXWAPVY

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Caractérisques

Prix de vente : 358 700 €	Prix au m² : 2 050 € / m²
Taxe foncière : 1 070 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154301.pdf

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 368 m²	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage	Copropriété de 23 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Infos légales : 824578702