Vente maison 254 400 €

175 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Fontenay-sur-Loing (45210)

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1 454 €/m²

Square Habitat Villemandeur

94 avis

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Description

Maison comprenant 2 habitations 6 chambres. Elle ce compose d'une maison comprenant 4 chambres et d'une seconde qui comprend 2 chambres. Idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un investisseur. Située proche de Ferrières-en-Gâtinais, à proximité de toutes les commodités, de la gare, de l'autoroute et des écoles elle comprend : Maison principale : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger avec poêle à granulées, une grande cuisine équipée et aménagée, un dégagement dessert une espace parentale avec une chambre, une salle d'eau, un placard et une toilette indépendante. A l'étage: un grand palier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un toit terrasse recouvert par une véranda. La maison secondaire comprend quand à elle : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Dépendances: Sous-sol total compartimenté, plusieurs garages, plusieurs caves et autres dépendances. Le jardin est clos et vous proposes plusieurs accès sur deux rues si vous souhaitez séparer les deux habitations. A1h20 de Paris, 50 minutes de Fontainebleau, 40 minutes de Nemours, 10 minutes de Montargis. A visiter sans tarder

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : CL-VILL-6723 - Réf Superimmo : ANVXX5PJY

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 454 € / m²
Taxe foncière : 2 038 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302943.pdf

175 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 733 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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