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Description

COUP DE COEUR ! FORCALQUEIRET, au calme sur secteur résidentiel, superbe villa 6 pièces en parfait état, matériaux et prestation de qualité, sur une parcelle de 1058m2. D'une surface de 175m2 plus dépendance, elle se compose de plain pied d'un spacieux salon - salle à manger traversant de 90m2 env. avec cuisine américaine, d'une suite parentale de 20m2 env. comprenant salle d'eau, WC et dressing, d'une cellierWC; à l'étage se trouve 3 belles chambres avec rangements (13m2 env. chacune), ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'exterieur se trouvent 2 belles terrasses dont une couverte de 30m2 avec cuisine d'été, un espace piscine / détente à l'abris des regards très agréable, un terrain de loisir, une aire de stationnement, d'un garage de 21m2 env. avec porte automatique, l'ensemble sur un terrain paysagé, très bien entretenue.
En annexes vous disposez d'un studio indépendant de 20m2 et d'un atelier pouvant lui aussi être aménagés (21m2) à votre guise.
Pour infos et visites contactez Mr ANTOINE Eric 06 61 93 17 44
Agent Commercial Rsac Toulon 492 458 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : EA2667 - Réf Superimmo : ANVXWTEHS
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Caractérisques
Prix de vente : 665 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : capimmo83.com

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 058 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 8 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2011
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 91 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 401 € / an
Maximum : 1 895 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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