Vente maison 106 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Franchesse (03160)

Maison de village avec grange, Franchesse
Découvrez cette charmante maison de caractère de 175 m², offrant de grands espaces lumineux et tout le cachet de l'ancien. Située au cœur d'un village paisible, elle bénéficie de prestations authentiques : parquet ancien, cheminées dans presque toutes les pièces et moulures aux plafonds.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une buanderie, d'un débarras, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un hall d'entrée et d'un double salon. Une grande cage d'escalier mène au 1er étage, où se trouvent 3 chambres, un dressing ou bureau, ainsi qu'un cabinet de toilettes. Au-dessus, un grenier avec sa chambre de bonne de l'époque !
Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage, chauffage central fioul et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Dans la cour se trouvent; un préau idéal pour la voiture, une ancienne écurie avec ses boxes pour chevaux, qui sert actuellement d'atelier, ainsi qu'un garage et un poulailler.
En complément, un logement de 38 m², prêt à être loué (DPE F), comprenant : une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau, et une salle de douche avec toilettes.
Propriété idéale pour une résidence principale avec possibilité de revenus locatifs ou un projet familial. Si vous recherchez une maison pour réunir toute la famille durant l’été, vous avez trouvé l’endroit parfait !
Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, où il fait bon vivre au calme.
Franchesse est un petit village de 487 habitants situé entre la ville de Nevers et Vichy, au cœur de l'Allier. Il se trouve à 7km de Bourbon l'Archmbault, 28km de Moulins et 26km de Cosne d'Allier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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