Vente maison 1 260 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83370)

Située dans le quartier recherché de Saint-Aygulf, cette villa T6 vous offre un espace de vie exceptionnel, idéale pour une famille nombreuse. Avec 175 m2 d’espace habitable, cette maison vous garantit confort, tranquillité et un cadre de vie agréable.
Caractéristiques de la villa :- Grand salon de 56 m2, lumineux et spacieux, offrant une belle atmosphère conviviale.- 5 chambres avec salle de bains privative pour chaque espace nuit, parfaites pour une vie de famille ou accueillir vos invités.- Cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle pour tous vos repas en famille.
Le potentiel d'aménagement est remarquable : vous pouvez facilement transformer certaines chambres en bureaux ou dressings, selon vos besoins.
Confort et tranquillité assurés grâce aux fenêtres à double vitrage, vous garantissant calme et isolation.
À l'extérieur :- Terrasse spacieuse pour prolonger vos moments de convivialité en extérieur.- Jardin magnifiquement planté, avec une belle végétation méditerranéenne. - Piscine 8x4, idéale pour se détendre et profiter du climat. - Douche extérieure pour profiter pleinement de vos journées ensoleillées.-
- Pergola bioclimatique et cuisine d'été, créant un espace idéal pour recevoir et savourer des repas en plein air.
Aire de parking privative pour un stationnement pratique et sécurisé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 1 260 000 €

Prix au m² : 7 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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