Vente maison 480 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Freneuse (78840)

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2 743 €/m²
Cuisine aménagée, équipée

Philippe BRUNEAU - OPTIMHOME

15 avis

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Description

Splendide Propriété de Standing à Freneuse
Vivez dans le calme absolu au cœur de la belle zone pavillonnaire de Freneuse, à seulement 5 minutes de l'autoroute A13 et de la gare.
Un Rez-de-Chaussée Fonctionnel et Convivial
Entrée avec placard intégré
Cellier pratique
Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste double séjour de 55 m² avec cheminée en pierres et accès direct à une terrasse ensoleillée
Chambre confortable, salle d'eau moderne et toilettes séparées
Un Étage Luxueux et Spacieux
Mezzanine menant à une suite parentale de 22 m² avec balcon et vue magnifique sur la campagne, salle de douche avec double vasque et toilettes suspendues
Deux autres chambres lumineuses de 14 m² et 15 m²
Salle de bains élégante avec double vasque et toilettes suspendues
Grande salle de sport de 25 m²
Un Extérieur de Rêve
Jardin entièrement clôturé avec piscine enterrée chauffée (3,5 x 8 m) et terrasse parfaite pour se détendre
Local technique avec pompe à chaleur récente et chauffage
Des Équipements Modernes et Pratiques
Garage motorisé de 30 m² avec accès direct au cellier
Adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude de 300 litres récent, récupérateur d'eau de 3700 litres récent
Portail électrique avec interphone, volets électriques, velux solaires
Proximité Idéale
Commerces, écoles maternelles et primaires, collèges et lycées à proximité
Emménagez Sans Soucis
Aucun travaux à prévoir ! Cette propriété exceptionnelle est prête à vous accueillir. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre luxueux et serein à Freneuse. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 564145 )

Publiée le 07/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830038905365 - Réf Superimmo : ANVXVZBY6

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 047 m²
2 niveaux	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Barbecue	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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PHILIPPE BRUNEAU - OPTIMHOME

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