Vente maison 785 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fresnes (94260)

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4 486 €/m²
Cuisine aménagée, équipée : 11 m²
Chauffage individuel

Foncia Transaction Fresnes

108 avis

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Description

Foncia a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison d'architecte de 1986 entièrement rénovée, située en plein coeur de Fresnes, au calme d'une impasse, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Cette maison de 175 m² avec sous-sol total, édifiée sur un terrain de 520 m2, vous charmera, en rez-de-chaussée, par sa grande pièce de vie lumineuse composée d'une entrée avec grands placards, une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ouverte avec verrière sur le séjour et la salle à manger. Un belle pièce conviviale de 35 m2 avec de beaux volumes et donnant un accès direct à la terrasse sans vis-à-vis et au jardin. Nous poursuivons ensuite la découverte de cette maison par un WC indépendant avec lave-mains, puis une suite parentale avec une chambre spacieuse, un bureau pouvant servir également de dressing, ainsi qu'une élégante salle de bains avec douche à l'italienne et WC.
À l'étage, illuminé par ses puits de lumière, vous découvrez : un grand espace détente/bureau, un dressing sur-mesure aménagé et fonctionnel, deux grandes chambres, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Le sous-sol vous offre un cellier, un double garage, un espace de rangement/stockage/bricolage, un espace buanderie et une cave.
Un bien rare à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 00550417 - Réf Superimmo : ANVXWOY6I

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 4 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/fresnes-94260/agence-immobiliere/foncia-transaction-fresnes-2283

Disponible immédiatement	175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²
Traversant	Année de construction : 1986
Chauffage individuel	Cuisine aménagée, équipée : 11 m²
Séjour de 35 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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