Vente maison 249 500 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fresnes-sur-Escaut (59970)

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1 426 €/m²
2 Parkings

Laurence SAUVAGE - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Fresnes-sur-Escaut (59970), proche du centre ville et de ses commerces, je vous propose cette maison de ville de 175M2 habitable, dès son entrée vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafonds et ses volumes impressionnants avec au rez de chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et meublée, un bureau et une salle de bain avec baignoire et wc
Toujours au rdc, un espace de stockage de plus de 40M2 dans lequel tout est envisageable, agrandir votre pièce de vie ou du stockage supplémentaire pour un artisan ou autre profession libérale
Vous pourrez profiter en plus d'un grenier d'environ 80M2 à aménager
A l'étage, 4 grandes chambres et d'un 2eme grenier aménageable
Ce bien est complété par un garage pouvant accueillir 2 véhicules avec une porte sectionnelle
chauffage gaz (chaudière récente et entretenue tous les ans )
Tout à l'égout
Cave saine et propre
Le terrain de 770 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur et des dépendances pour un rangement supplémentaire.
Idéal pour une famille nombreuse
Gros potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399 - SAFTI – SAUVAGE Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1385485 - Réf Superimmo : ANVXX4QA0

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 426 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²	2 Parkings
Année de construction : 1930	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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