Vente maison 480 000 €

175 m²

5 chambres 5 ch

Frontignan (34110)

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2 743 €/m²

BERGE IMMOBILIER REALTY

74 avis

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Description

Maison de famille à vendre à Frontignan, près de Sète et de la plage de Frontignan de 175M2
Nichée dans une impasse paisible, cette charmante maison des années 70 vous attend pour une nouvelle aventure !
Description :
Au rez-de-chaussée :
-Une vaste cuisine de 14 m²
-Vaste salon séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à une véranda d'environ 15 m².
-Un bureau de 10 m².
-Un WC.
À l'étage :
-5 belles chambres, chacune avec son propre balcon pour profiter pleinement des vues sur les environs .
Deux salles d'eau.
Un WC séparé.
Côté jardin :
-Un véritable havre de paix vous attend avec une grande piscine de 9x4.5m, d'une profondeur de 1.5m et traitée au chlore,
vous promettant des moments de détente et de rafraîchissement en famille ou entre amis.
-Un espace vert tout autour de la maison, idéal pour les repas en plein air et les jeux en plein air.
-Un garage de 16 m².
- un sous sol de 74 M²
Frontignan est une ville d'environ 25 000 habitants avec toutes les infrastructures nécessaires (écoles, collèges, centres médicaux, supermarchés). À seulement 10 minutes de Montpellier en train.
Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS, Mme Dominique Falcone
Téléphone : 06.61.76.97.72
RSAC : 492283122 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6802 - Réf Superimmo : ANVXW8MQN

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 5 chambres - ter. 637 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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