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Vente maison 327 600 €
175 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Frouard (54390)

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  • 1 872 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
João MACHADO - ImmoForfait

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Description

Maison indépendante construite en 2007, au calme d'une impasse du secteur Bourgogne à Frouard.
Au RDC : entrée avec placard, une pièce (chambre, bureau …) de 24 m², wc, garage (avec porte motorisée).
Au demi-niveau : une pièce aveugle (idéal pour salle de jeux/sport …), une cave.
Au 1er étage : 4 chambres, SDB (baignoire et sauna), salle de douche avec wc, dégagement avec placard.
Au dernier niveau en rez-de-jardin : une cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), séjour climatisé de 35 m2, wc. La terrasse (exposée SUD avec store électrique) est accessible depuis la cuisine et le séjour.
Double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), chauffe-eau solaire thermodynamique.
En résumé : maison familiale en bon état avec 1 grand séjour, 5 chambres, 2 SDB, 3 wc, pour une surface totale de 235 m² dont une surface habitable de 175 m², un garage de 36 m² et une cave de 24 m².
Bus n°26, 83 et 98.
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 070 409 RSAC Nancy
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 14/12/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : VM21766-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXXHAEP
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Caractérisques
Prix de vente : 327 600 €Prix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4361/k2kl2/bareme_honoraires_immoforfait_091123.pdf

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 659 m²1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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